（一）高层建筑火灾呈现出新的特点。目前，我国一些高层建筑的外墙大量使用易燃易燃建筑材料后，火灾的发展和蔓延形式与以往不同，呈现出由外到内、由高到低的新特点，增加了消防扑灭高层建筑火灾的难度。从北京中央电视台和上海高层住宅的几起火灾来看，安装和使用了大量易燃易燃的建筑材料，如建筑外墙保温层中使用的聚氨酯泡沫，火灾在外部引起后迅速上升或扩大到建筑内部，甚至从屋顶向下蔓延，导致整个建筑的三维燃烧。此外，室外火灾一般没有明显的发展阶段。由于供氧充足，室外火灾很快就会发展到剧烈燃烧阶段。风对火灾的发展有决定性的影响，露天火灾受风的影响，而高层建筑的外墙火灾受风的影响。风给燃烧区域带来了大量的新鲜空气。此外，高层建筑的外墙包裹着大量的易燃和可燃材料，使燃烧剧烈。随着风向的变化，火灾的蔓延方向也会相应地发生变化。强风天气很容易形成飞火，燃烧范围扩大。上述因素导致高层建筑火灾灾害时间缩短，灾害范围和危害进一步扩大。客观地说，消防的反应时间和处置能力也提出了高的要求。

　　(二)针对高层建筑火灾的新特点，需要采取措施，有效控制火灾范围，减少火灾损失和人员伤亡。

　　由于火势蔓延迅速，须及时采取救援措施。在消防到达之前，没有需要及时采取救援措施。几起高层建筑火灾先从建筑物外部引起。与建筑物不同，建筑物内部有完整的防火分隔设施和固定灭火设施，建筑物外墙的火灾可以在高空风的作用下迅速沿高层建筑物外墙向上、向下或向建筑物内部蔓延，形成内外同时燃烧的不利局面，如果在这种情况发生后不及时采取救援措施，往往很难在短时间内控制火势蔓延。2009年，昆明市高层建筑外墙发生火灾。当消防队到达时，火灾已被施工现场的施工人员控制。火灾没有继续沿着建筑物的外部防护网向上蔓延到建筑物内部。由于火灾地板较低，在场的消防中队使用水箱消防车的车炮对7层以下建筑物的外墙防护网进行冷却和清洁，没有引起火灾。

　　通过对规范的研究，我们可以了解到，高层建筑对内部人员的逃生和疏散、火灾范围的控制、排烟、供水和固定消防设施提出了具体而严格的要求。

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